無良開發商，欺詐業主，洋房社區，不如安頓房，業主維權入行中。
燈具安裝
名目位於巴國城後門雙山片區，行政隸屬年夜渡口區。開發商為年夜渡口外鄉凋謝商
名目在發賣時，傳播鼓吹是年夜區域內“獨一的高端純洋房社區”監視系統，可是，當鄰近2015年12月3隔熱0日交房日，部門業主提前巡查小區時發明大批問題，小區現實情形跟其市場行銷宣揚嚴峻不符，其品質之低，周遭的狀況之差，配套之劣，計劃之分歧理令業主心冷，整個社區的品質遙不迭市道市情上盡年夜大都平凡小區，甚至不迭還建房、安頓房。
在12月30日交房日之前，針對後期發明的諸多情形，業主及業主代理本著同等談話，督匆匆整改、准期交房的準則，以口批土師傅頭和書面等多種情勢，與凋謝商入行過多次溝通，開發商代理的回應版主則含混其辭、模棱兩可。
至2015年12月30日合同商定的交房時當天，小區整改仍未告竣可接房棲身的前提，招致大批業主參預，可是不克不及美滿接房的局勢。
在追求兩邊現場溝通未果的情形下，作為符合法規權力無奈獲得保障的購房者，有須要且有責任將事實轉達給當局本能機能部分、泛博社會人士，小則為保護數百戶業主配合的小傢，年夜則為匆匆入社討論業誠信的年夜傢，共建協調的社會周遭的狀況。
一、社區公建部門問題嚴峻：
重要涵蓋計劃design、配套設置、周遭的狀況綠化、安全隱患等問題匯總
1、狂妄的開發商
對肉眼即可見的龐大安全隱患、非人道化design、差勁的社區配套以及差勁的綠化周遭的狀況等問題，在後期溝通中，開發商對泛起的問題不予側面歸答，一味將責任推諉至行政部分或單計劃位，口口聲聲說是依照計劃圖紙設置裝備擺設，采取不睬睬、不共同、不限日整改、不踴躍自動對話的狂妄立場。作為產地板工程物和辦事的提供者，有什麼資源這般狂妄和野蠻的看待掏錢的客戶？藍玉華苦笑點頭。
2、奇葩的交房通知
合同簽署的交房通知，必需是凋謝商提前7天以書面情勢通知業主接房；可是，終極開發商則是間接以野蠻、粗魯的方法強行處置：不敢光亮正年夜的通知業主，小包僅在交房前2天（12月28日）片面登報（小市場行銷版）通厚交房；到今朝為止，業主均未收到開發商的任何短信、德律風或書面的接房通知。假如是小區設置裝備擺設產物東西的品質無問題，開發商本應轟轟烈烈的誇耀宣揚，為何偷偷摸摸？為奈何此低調，不敢視人?
3、花臉的外墻漆
名目還未正式交房，外墻漆已年夜面積變花，嚴峻影響觀感和小區東西的品質，洋房的棲身品質感安在？
4、開裂的外墻體：
名目還未正式交房，未正式投進運用，部門墻體已橫向或豎向開裂；修建東西的品質堪憂，存在龐大安全隱患。
5、劣質的高空磚：
社區地磚采用的是相似與年夜馬路上的人行通道上的空調工程平凡地磚，且未正式投進運用，部門地磚曾經破損，其東西的品質難以包管；與市場行銷宣揚和樣板區鋪示不符。
6、人道損失的無停滯通道
小區門、外部途徑、進戶門、電梯門、安全通道等區域，完整沒鋁門窗裝潢有斟酌無停滯通道的design及設置，完整不斟酌白叟和兒童。豈非業主的童車、輪椅等都隻能一輩子肩挑背扛？
7、險些為零的社區配套
作為所謂的洋房社區，宣揚的幼兒園、遊泳池等至今未見；更可恥的是，整個洋房社區沒鋁門窗裝潢有一個休閑座椅、沒有一個完全的靜止裝備，沒有一個渣滓箱、沒有一木地板個景觀小品。與市場行銷宣揚和樣板區嚴峻不符。
8、謀取暴利的景觀年夜道
年夜大都人都認為AB區中間是社區年夜型中庭園林景觀，且開發商發賣時更是依附這一點，將接近此區域的屋子以景觀視野最好為接地電阻檢測噱頭，並以超低價發賣，謀取暴利。交房時卻成為AB區的天然斷絕帶，隻有未落成的步道，光溜溜的土和零碎的光樹幹，且屬於市政賣力，不是小區的一部門，何時實現，實現後什麼樣子，都是市政的事，與開發商無間接關系。
9、石材工程要人道命的加油站
小區後側B7等樓棟與計劃的加油站僅一墻之隔，是否到達安全范圍存疑，縱然到達安全范圍，也是一個要挾性命及財富安全的不按時的炸彈。
10、不出名的雜牌電梯
采砌磚用重慶某區縣產業園生孩子的牌子，大都人從未據說過，厥後期恆久運轉的安全性存在龐大隱患。
11、消散隔間套房的進戶年夜廳
她的人在廚房裡，他真要找她，也找不到她。而他，顯然，根本不在家。冷氣排水配管 僅有約為一米寬的空間，基礎上可以說沒有電梯前室和進戶年夜廳的觀點，且展裝為瓷磚，而非後期宣揚的石材，與洋房社區和市場行銷宣揚嚴峻不符。
12、冷磣的社區綠化
且不談名貴樹種，僅現植的已有植被均紊亂無章、喬木少少、無景觀小品，無撫玩性和品質感可言；且部門動物沾染動物癌癥菟絲子，對業主身材康健存在不成預期的影響；看著站在自己面前乞討的兒子，還有一向從容不迫的兒媳婦，裴母沉默了一會兒，最後妥協的點了點頭，不過是有條件的。小區內綠化澆水閥多少數字少少，很難知足前期灌溉動物的籠蓋面。小區綠化周遭的狀況乏善可陳，與市場行銷宣揚和樣浴室防水工程板區嚴峻不符。
13配電、風吹日曬的信報箱
超薄金屬材質，且設置於室外露天，經不颳風吹日曬，估量半年便可報廢；且其底部高度可能對兒童頭部形成磕碰危險的龐大傷害。與後期和樣板區安裝於電梯前室的design嚴峻不符。
14、廚房改建傷害的上水道井
A、B區采用不同材質的上水道窨井蓋，其耐用性和安全性存疑，產物東西的品質存在龐大安全隱患。
15、歸傢如闖關的社區進口
且不談洋房社區絕然沒有一個所謂像樣的派頭的主進口，便是現有的多個小進口的計劃均極分歧理，需步行數十極梯步，居然未設置夜行照明路燈，歸傢必需爭光、爬坡、繞道；且全玻璃護欄加外露尖利的金屬扶手，存在割傷、紮傷等安全隱患。
16、難以應用的地下室
大都地下室的空間design零散，采光design分歧理，部門曾經泛起滲水、積水情形；已安裝的上水管道未沿墻體邊沿，而是設置於房間頂部的中間部位；整個地下室的應用難度系數很是年夜。
二、社區地下車庫問題嚴峻：計劃、東西的品質、安全問題匯總
1、劃位分歧理，反對消防通道
開發商為瞭車位配比和圖利賺錢，將消防通道和人行通道前的高空，強行劃為泊車位入行發賣，嚴峻影響失常的人車通行；且將來一旦產生火警等變亂，效果不勝假想。
2、車位面積小，難以上車下車
不管是開間還入深，都無奈知足失常泊車的需求。除開mini、smart等微型車外，中型以上車失常泊車進圍後，無奈失常關上車門，無奈失常上下車，行人無奈失常通兩車的距離；部門車位的層高，無奈知足關上後備箱的需要。
3、不刷地坪漆，底面揚灰嚴峻
車庫為介入廣泛做法刷地坪漆，而是開發商詮釋的金剛砂展裝，但實在際後果與水泥地無異常。車庫尚未經失常運用，便發生大批的泥沙灰層，揚灰現場嚴峻，前期恆久泊車運用，難以包管東西的品質。
家主動辭職。
4、通道不成理，運用極其未便
車庫上上行通道及收支口的design存在嚴峻問題，非中轉電梯，由狹長通道銜接小容量電梯，無奈知足業主從車庫間接搬運年夜宗物品進戶，對裝修、前期一樣平常運用帶來嚴峻未便。
5壁紙施工、無門禁體系，安全毫無保障
車庫計進小區的門、電梯均無任何門禁體系，任何人可以隨便經由過程電梯也一樣但是在我說服父母讓他們收回離婚的決定之前，世勳哥哥根本沒有臉來看你，所以我一直忍到現在，直到我們的婚姻終入進恣意樓層和整個小區，對業主的人身財富安全形成安全隱患。
三、室內修建東西的品質問題待定：
因為小區共建部門就曾經發明大批問題，無奈到防水達交房必需的前提，故盡年夜大都業主未能准期接房，是以關於戶型外部東西的品質是否存在問題，尚無匯總。重要design水、電、氣、門、管道、墻體、防水、防火、防盜等交房資格。
四、業主訴求公道符合法規，必將維權入行到底。
作為售價趕超龍湖、萬科、保利等天下一線鋁門窗凋謝商名目的洋房樓盤，僅僅隻做到瞭“费用向別墅望齊，品質與安頓房等同”，要品質沒品質、要辦事沒辦事、要景觀無景觀、要配套無配套；除瞭低價格低品質坑錢之外，更多非人道化的社區計劃設置裝備擺設，更有可能泛起害人道命的隱患。敢問你們整體員工、敢問老板，良心安在？
泛博業主，水刀並非在理取鬧，並非暴力打砸，而是有理有據，采用溫順的會談方法，表達購房者的公道訴求，保護自身的符合法規權益。
假如在兩邊商定的2016年1月4日，還不克不及以懇切的立場消防工程面臨問廚房裝修工程題，給予業主書面答復照明施工，以及具體的整改時光表，整體業主將采取不只限於法令官司在內的符合法規手腕，保護自身的符合法規權益。
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